בשלב זה נגדיר את הצרכים ואת המטרות הפיננסיות והאישיות שאתם רוצים להשיג באמצעות מיטוב הנכס, נבחן את היתכנותן הכלכלית ונקבל החלטה על אופי השיפוץ והיקפו.
במידה ומדובר על שדרוג הבית שלכם, נכין בשלב זה פרוגרמה, שבמסגרתה נגדיר את הדרישות עבור כל חלל/חדר באופן מפורט: פונקציות ושימושים, חשמל ותאורה, מיזוג אוויר, ציוד, ריהוט, אביזרים וכו'. פרוגרמה זו תהווה את הבסיס לתכנון האדריכלי.

התכנון כולל:

• תכנון ראשוני שיכלול: הכנת תכנית מצב קיים, בניית תכנית רעיונית לתכנון הפנים הכוללת מספר חלופות לחלוקת החלל, בחירת החלופה המיטבית והכנת תכנית העמדה סופית.
• הכנת תוכניות ביצוע שיכללו: תכנית הריסה ובניה, תכנית נישות גבס והנמכת תקרה, תכנית אינסטלציה, תכנית חשמל ותאורה, תוכניות נגרות, רשימת אלומיניום, פריסת ריצופים וחיפויים ותוכנית צבע.
• בחירת חומרים – ליווי לבחירה ולהזמנה של חומרי הריצוף, החיפויים והכלים הסניטריים
• הגדרת תכולות העבודות הנדרשות ובכלל זה: כתב כמויות, אפיון חומרי הגמר והערכת העלויות בפרויקט.

ליווי מקצועי ובקרה אחר ביצוע הפרויקט לרבות:

• הצעות מחיר ובחירת קבלנים ובעלי מקצוע – העברת סט תוכניות, רשימות ומפרטים רלוונטיים לקבלן הראשי ולבעלי המקצוע המומלצים הנדרשים בפרויקט, איסוף, בחינה והשוואת הצעות המחיר, ניהול מו"מ וחתימה על הסכם ההתקשרות עימם
• ניהול הפרויקט – מעקב צמוד אחר התקדמות הפרויקט, תיאום ופיקוח על בעלי המקצוע, דיווח שוטף אחר ההתקדמות בפרויקט ובקרה אחר התקציב
• מסירת הפרויקט – בדיקת ההתאמה לתכניות הביצוע ווידוא הטיפול בפערים

בפרויקטים של נכסים המשמשים למגורים נוכל לתת לכם את המענה השלם באמצעות ליווי כל תהליך הלבשת הבית, שיבצע לפי השלבים הבאים:

הגדרת צרכים וסגנון עיצובי – במסגרת זו נקיים פגישת השראה שבה נגדיר את הסגנון העיצובי ונכין "טבלת מוצרים" שתכלול את כל הפריטים שבכוונתנו לרכוש וכן נעריך ונחליט על התקציב ליישום תכנית זו
תכנית סטיילינג – נציב את כל הפריטים שנבחרו בתוכנית אדריכלית – תכנית העמדה מפורטת
בחירת פריטים ואביזרים – נקיים עמכם ימי סיור לפי נושאים: תאורה, ריהוט ואקססוריז, לבחירה ולרכישת כל הפריטים שתוכננו
אספקה והתקנה – נדאג לאספקת הפריטים שהוזמנו, נתקין ונרכיב את כל הפריטים ובכלל זה: ריהוט, ציוד חשמלי, גופי תאורה, וילונות, שטיחים, תמונות, מראות, אקססוריז עציצים וצמחים.